“知行你我亮實績”
——經(jīng)營發(fā)展處&資產(chǎn)公司6月工作心得摘錄
當前公司實體化轉(zhuǎn)型發(fā)展步伐不斷加快，既面臨著新的機遇，也迎接著新的風險與挑戰(zhàn)，為了引導公司員工盡快適應新的工作要求，以新的精神狀態(tài)、新的經(jīng)營理念、新的工作作風去迎接新的挑戰(zhàn)。根據(jù)公司黨總支研究，在中層干部開展述職評議的基礎上，對中層以下員工開展“知行你我亮實績”活動，動員全體員工結(jié)合崗位職責和自身工作實際，以談體會、話感悟的形式，撰寫我最滿意的兩項工作和我最不滿意的一項工作，曬出自身工作的實績水平，找準下一步的努力方向。本期展示經(jīng)營發(fā)展處&資產(chǎn)公司全體員工6月的心得體會：
招標科--黃文虹
最滿意的兩項工作：
1.順利完成邀請比價工作。本月共完成G47地塊臨時圍擋工程、淮安東站地下停車場標識改造提升工程、淮安東站停車場反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)工程3個項目的邀請比價工作。從擬制招標文件、確認工程量清單及控制價、發(fā)布邀請函、組織開評標活動到發(fā)放中標通知書，這一過程都按照相關法律法規(guī)執(zhí)行，嚴格把控每一個環(huán)節(jié)，招標活動順利進行。為保證工程順利開工，招標結(jié)束后及時整理招標資料報送給工程處，同時與中標單位對接合同事宜。
2.積極參加“七一”情景劇黨課活動。我很榮幸參加了“七一”情景劇的表演，在繁忙的工作中利用業(yè)余時間參加每次的排練，雖然辛苦，但是受益匪淺。通過參加活動，提高協(xié)調(diào)力、溝通、表現(xiàn)等能力，從容面對困難和壓力，樹立良好的形象。
最不滿意的一項工作：
招標資料的整理工作。檔案室改建，許多招標資料搬運時弄亂。為了便于今后查找方面，現(xiàn)需統(tǒng)一存檔記錄。幾年的招標資料統(tǒng)一整理，統(tǒng)一更換檔案盒、標簽，工作量較大，也是一項體力活。資料較多，在完成自己業(yè)務工作的同時，須擠出時間整理資料，從而導致整理時間相對較長，沒有達到自己的期望值。
審計科--袁大尉
最滿意的兩項工作：
1.是濱水休閑區(qū)項目一標結(jié)算審核。在對濱水休閑區(qū)一標結(jié)算審核時，發(fā)現(xiàn)施工單位提供的投標文件與存檔的投標文件總價一致，但是單價不一致。此項問題結(jié)算審計單位在審核中未發(fā)現(xiàn)。這次的經(jīng)歷對我是一次警示也是一次寶貴的經(jīng)驗。通過這次事件，作了如下總結(jié)：（1）招標工作結(jié)束后要積極對接招標科的同事，及時收集招標資料，特別注重投標文件的收集。（2）收集的招投標資料要及時傳達給跟蹤審計單位，切勿讓施工單元與跟蹤審計單位直接接觸，保證資料的真實性。（3）結(jié)算過程中，要細致、耐心，要按部就班的核對，切勿一目十行，粗略的核對。（4）對施工單位要報有警惕心，對于其所呈報的資料要認真、嚴謹?shù)睾藢Γ杷麄儗Y料文件做手腳。
2.是合理安排工作時間與工作重點。本月的工作較為繁瑣，為了更有效率的完成工作，我將工作分類處理，對于重要緊急的工作，優(yōu)先處理，比如對于合同的會簽，上會完成后抓緊時間整理相關會簽資料，督促承包單位繳納履約保證金，盡可能加快會簽的速度。對于重要次緊急的工作，例如結(jié)算審核工作，利用下班時間段進行。因為此時電話、來訪人員較少，不易受到打擾，有利于靜下心認真審核結(jié)算。對于次重要次緊急的工作，例如資料整理、蓋章等工作，則利用工作間隙處理。
最不滿意的一項工作：
對于跟蹤審計單位的跟蹤監(jiān)管不到位。6月份對于跟蹤審計單位的考勤情況及周報月報檢查力度不到位。跟蹤審計單位作為項目的造價咨詢服務單位，對投資的過程控制起著重要作用，其工作的執(zhí)行情況直接關系著最終項目的結(jié)算結(jié)果。下個月要定期或不定期的對跟蹤審計單位進行檢查，對其過程的跟蹤成果進行審核，盡可能的發(fā)揮其在建設過程中的作用。
審計科--戴雯靜
最滿意的兩項工作：
1.做好黃崗項目給水工程預算審核工作。黃崗安置小區(qū)給水工程施工方為淮安自來水有限公司，自來水公司上報預算為825萬元。在面對預算只有execl版沒有軟件版，審核難度大大增加的情況下，我方通過對眾多主材的詢價、與自來水公司的多次溝通，審核出管道支架費用明顯不合理，最終雙方確定造價為764萬元，節(jié)約投資60多萬元。通過本次審核過程，我深深覺得工作中不能帶有主觀畏難情緒，先思維定式而不去采取行動，必須堅持原則，做好本職工作。
2.做好消防站項目的結(jié)算復核工作。本月重點對消防站結(jié)算審計初稿進行復審，審核結(jié)算資料是否完整齊全，及重點審查合同外新增加的內(nèi)容。1.簽證逐個審查，其中發(fā)現(xiàn)有重復計算；2.詢價定價的材料重復計稅，四方定價單中已經(jīng)是含稅價，在分部分項中審計仍以除稅價計取，造成材料重復計稅。3.人工工資不對。4.環(huán)境保護稅不應計取。針對人工、材料調(diào)差費用是否計取措施費、規(guī)費、稅金查詢相關資料，與審計一起研究討論。我們作為審計人員，必須把好工程竣工結(jié)算審核的最后一道關，這是一項細致具體的工作，也對我們自身的專業(yè)素養(yǎng)提出了更高的要求。
最不滿意的一項工作：
合同沒有及時簽訂。合同簽訂工作制約因素較多，一是需要同事之間的配合，會議紀要、招投標資料、履約擔保等等，需要這些資料齊全后方可簽訂合同。二是因為自身工作滯后，導致無法及時整理合同文件。針對以上原因，首先需加強同事、部門間的溝通，其次加強與中標單位的聯(lián)系，最后也是最主要的是加強自身的工作積極性，合理規(guī)劃時間。
審計科--莊祺
最滿意的兩項工作：
1. 做好能源總部產(chǎn)業(yè)園臨時用水預算審核工作。該項目為淮安自來水有限公司施工，自來水公司上報預算15，7萬元。因自來水公司編制預算的軟件為專用軟件，且該公司為壟斷企業(yè)，使得溝通異常艱難。我溝通協(xié)審單位使用自己的軟件重新編制預算后發(fā)現(xiàn)水廠報的預算價格虛高，在電話溝通水廠無效后，我邀請自來水廠到我司參加專題協(xié)調(diào)會，最終達成一致意見,為保證施工現(xiàn)場早日供水提供了保障。通過這件事我體會到辦法總比困難多，不是事情辦不了，是沒找對正確的溝通方式。
2.完成能源總部產(chǎn)業(yè)園試樁結(jié)算工作。該工程雖然金額較小，但是我依然認真對待，在審核資料時發(fā)現(xiàn)施工單位上報的結(jié)算中計取了發(fā)電機臺班相關費用。核對合同后發(fā)現(xiàn)與合同專用條款2.2.2沖突，不應計取此費用，給予扣除。通過這件事我認識到小事要當大事做，認真對待自己手上的每一件事，為公司建設做出自己應有的貢獻。
最不滿意的一項工作：
對現(xiàn)場跟蹤審計的監(jiān)管有不到位的地方，對協(xié)審單位現(xiàn)場工作沒有嚴格要求，導致工作有所拖延。我計劃下周加強對協(xié)審單位的考核，多組織與現(xiàn)場負責人巡查現(xiàn)場，加強駐場人員考勤監(jiān)管。
淮安高新資產(chǎn)運營公司--王馨
最滿意的兩項工作：
1.關于文錦苑生活廣場招租方面。積極對接高鐵辦事處，復核規(guī)劃局批準的文錦苑項目社區(qū)用房的建筑面積、超市區(qū)域的公攤建筑面積，明確我司負責招租的酒店層建筑面積和需要對外出租的配套用房的建筑面積。并根據(jù)實際情況。擬定文錦苑生活廣場租賃實施方案，能充分盤活資產(chǎn)效益的最優(yōu)化；制定1-3層各功能用房調(diào)整關系說明圖，能一目了然看清各層各區(qū)域不同的功能。
2.關于淮安東站站前廣場商鋪競租方面。結(jié)合該商鋪公告相關內(nèi)容，協(xié)助部門同事接待意向承租方報名咨詢，確認符合條件的意向承租方參與此次1期競拍會。為保證競租過程公平、公正、公開，將商鋪的面積、坐落位置、租金底價公之于眾。資產(chǎn)公司成功組織了淮安東站站前廣場地下商鋪競租會。共計11家承租人參與了競租，最終12間商鋪成功出租。
最不滿意的一項工作：
關于業(yè)務工作方面：因公司轉(zhuǎn)型熱潮，跳出游刃有余的熟悉工程處崗位。在這陌生的崗位里，有時具體業(yè)務吃不透，必要時還要虛心請教兄弟公司。比如，此次的競租會雖然成功競租出去12間，但競租的過程還是有點混亂和無序。下一步，將會完善思路、總結(jié)不足、分析原因，為下一批競租工作奠定好基礎。
淮安高新資產(chǎn)運營公司--黃鈺博
最滿意的兩項工作：
1. 六月完成淮安東站站前廣負一層商鋪公開招租公告發(fā)布。承租方6月3日-6月22日現(xiàn)場報名，我負責接待意向承租方，告知其競租注意事項，詳細了解商鋪租賃意向并記錄匯總。報名截止后，根據(jù)商鋪競租報名匯總制定完善招租方案，完善競租流程，制定競租告知函、商鋪承租確認表等材料，為7月2日的競租做好全部的準備工作。在一次次的接洽客戶中提高了我的語言溝通能力，也讓我更了解客戶的需求，從而能夠更高質(zhì)量的提供服務。
2.為預防即將到來的梅雨季節(jié)，解決高鐵東站地下停車場空氣潮濕，存在安全隱患的問題，我們用最快的速度完成78臺除濕機采購，并在負二負三層投入使用。
最不滿意的一項工作：
因六月外出較多，部分資料文件未能及時整理歸納，工作不夠細致，存在滯后性，后期我會及時整理文件資料，及時總結(jié)，讓工作有效有序。
